Tag: immobilier

Un nouveau complexe immobilier de 32 millions de dollars à Grandes-Piles

Un ambitieux projet d’hôtel prendra bientôt forme à Grandes-Piles, aux abords de la majestueuse rivière Saint-Maurice. Le complexe El Franco Hôtel & Conférence de forme octogonale et à dôme géodésique, comportera trois étages et 46 chambres, soit 14 unités simples avec lit king et 32 suites juniors avec deux lits queen. Le dôme unique de l’hôtel créera un espace de sérénité et de paix, tout en permettant de contempler le ciel étoilé.

L’hôtel sera érigé au bas d’une falaise longeant le Saint-Maurice, sur le terrain d’une ancienne halte routière comportant une cascade d’eau. Une immense glissade, d’une longueur de 1 200 pieds et venant de la montagne, sera d’ailleurs accessible près de l’hôtel. De plus, il y aura un restaurant-bar avec terrasse ainsi qu’un bar Tiki, un gymnase, une piscine et un spa intérieur. Une salle de spectacles est également prévue dans un bâtiment adjacent à l’hôtel. Il s’agit d’un projet jamais vu en Amérique du Nord et qui permettra de créer une soixantaine d’emplois.

En complément, un nouveau concept immobilier a déjà commencé à prendre forme 250 pieds plus haut, sur les hauteurs de la rivière Saint-Maurice. Le Belvédère El Franco sera constitué de 24 maisons luxueuses s’étendant sur 1 km et offertes en location. Toutes les constructions auront leur propre piscine creusée, jacuzzi, télescope, foyer extérieur et plus encore. Les clients auront également accès à un sentier pédestre d’une longueur de 13 km sillonnant les falaises qui longent la rivière et y observer une faune abondante. Notons, pour terminer, que les deux projets d’une valeur totale de 32 M$ seront interreliés.

À propos de François Veillette

François Veillette est un promoteur ayant réalisé de nombreux projets d’envergure à Trois-Rivières, notamment l’Édifice Emmanuel, construit en 1990 sur la 6e Avenue. Le complexe créé par M. Veillette, à l’âge de 23 ans, était très avant-gardiste pour son époque, tout comme le sera le nouveau projet, le premier de ce type au monde.

UNE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIÈRE: 100 000$ EN DONS AVEC CHANTAL LACROIX COMME PORTE-PAROLE

Une nouvelle agence immobilière verra le jour, le 8 mars prochain,  au Québec. Une agence d’ici qui se distinguera car elle s’engagera et servira la communauté. Cette agence locale se démarquera de la façon traditionnelle de vendre des propriétés en usant des nouvelles technologies avec comme mission de faire une différence en s’impliquant socialement sur une base permanente. 

Pour célébrer le lancement de l’agence immobilière Nous Vendons Votre Maison, l’équipe de Bertrand Dussault, président et directeur général, s’est associée à Chantal Lacroix, animatrice et productrice. Ensemble, ils s’engagent à remettre 100 000$ à divers organismes à but non lucratif de partout en province. Le premier don de 25 000$ sera octroyé le 8 mars, Journée internationale des femmes, à la Mission Old Brewery : un organisme de première ligne et des plus importants à Montréal qui accueille des femmes en situations d’itinérances durement frappées durant cette pandémie. Les trois autres dons de 25 000$ seront remis au cours de cette année à des organismes qui seront soumis par le public via le site internet www.nousvendonsvotremaison.com

Depuis plus 25 ans, en tant qu’animatrice et productrice, Chantal Lacroix a constamment donné au suivant. « J’ai accepté de me joindre à l’équipe de Bertrand Dussault car leur politique d’entreprise responsable rejoint tellement mes valeurs. Plus nous serons nombreux à s’impliquer dans notre société en aidant des gens qui ont besoin d’un coup de main, mieux notre société se portera, » affirme Chantal Lacroix. « C’est ce que fait l’agence immobilière Nous Vendons Votre Maison et c’est ce qui la distingue des autres. En cette période de Covid-19, il est plus important que jamais de tendre la main vers l’autre, » déclare-t-elle.

L’agence immobilière Nous Vendons Votre Maison a une vision clairedans le cadre de son engagement sociale. Elle a décidé de remettre une partie de chacune de ses rétributions à la communauté afin d’avoir un impact positif dans la vie des gens de chez-nous. Cette initiative sera au cœur des valeurs de l’entreprise. Les montants amassés proviendront directement d’une partie des revenus de chacun des courtiers. « Nous avons une mission beaucoup plus grande que juste vendre des maisons. Plus on fait de transactions plus on remet d’argent et plus on aide nos suivants! » affirme le président et directeur général, Bertrand Dussault.

Afin de se démarquer et d’obtenir des résultats probants, l’agence immobilière Nous Vendons Votre maison utilisera les dernières technologies pour augmenter dramatiquement sa vitesse, son efficacité et ses capacités dans toutes les facettes de ses services. Grâce à sa structure unique, l’équipe de Bertrand Dussault est dès aujourd’hui l’agence du futur. 

Via Capitale annonce l’ouverture de nouveaux bureaux sur la Rive-Sud

Depuis le 1er mai dernier, Via Capitale Platine, agence de l’important réseau immobilier Via Capitale, s’est installée à Longueuil. Cette ouverture s’inscrit dans son plan de déploiement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal, venant s’ajouter à ses autres places d’affaires à Chambly et St-Hyacinthe. Réputée pour son approche humaine et sa forte tendance à l’innovation, Via Capitale est heureuse de pouvoir étendre son offre de service aux communautés des banlieues sud de la métropole.

Les nouveaux bureaux accueillent dès maintenant des courtiers d’expérience et des nouvelles recrues enthousiastes de lancer leur carrière auprès d’une agence bien établie et avec le vent dans les voiles.

« Nous sommes heureux de pouvoir apporter à la clientèle de la Rive-Sud le même service et l’expertise qui ont fait de nous des chefs de file en immobilier. Les clients acheteurs et vendeurs pourront maintenant compter sur une offre plus diversifiée en matière de courtage immobilier. L’arrivée de Via Capitale Platine à Longueuil va apporter un vent de fraîcheur sur le marché » déclare Alexandra Gélinas, vice-présidente, opérations et développement au siège social de la bannière.

On souligne également les avantages de se joindre à l’agence, qui accompagne de près ses courtiers, afin de les aider à développer leur plein potentiel. Pour en savoir plus sur les nouveaux bureaux, visitez le site Web.

Via Capitale Platine, 370, Chemin Chambly, Suite 225, Longueuil, QC, J4H 3Z6, longueuil@viacapitale.com | 1-800-440-4916

Via Capitale Platine en bref :

  • Franchise de l’année dans sa catégorie en 2018, 2019 et 2020
  • Plus de 80 courtiers
  • Croissance de 163% du nombre de courtiers en 5 ans
  • Croissance de 255% du volume de vente (pré-notariées) en 5 ans
  • 7 places d’affaires située au Centre-du-Québec, en Montérégie et dans la région métropolitaine
  • Patrick Charbonneau, propriétaire et dirigeant d’agence d’expérience, reconnu plusieurs années consécutives au sein du réseau

À propos de Via Capitale

Via Capitale est un chef de file de l’immobilier, fondée au Québec il y a 30 ans. Sa mission est d’offrir le meilleur service à ses clients en misant sur l’aspect humain, le professionnalisme et l’innovation, lors des milliers de transactions immobilières conclues par ses près de 1 000 courtiers partout au Québec. Via Capitale est une division de Bridgemarq Real Estate Services, une fiducie de revenus inscrite à la Bourse de Toronto sous le symbole TSX: BRE.TO. Pour plus de renseignements, visitez viacapitalevendu.com.

Bloc Solutions vient en aide aux propriétaires et aux locataires depuis le début de la crise du logement.

Bloc Solutions, une entreprise en technologie immobilière et spécialisée dans la production et la signature de baux électroniques, vient en aide à la fois aux propriétaires immobiliers, mais aussi aux locataires depuis le début de la crise du logement. En effet, les solutions technologiques qu’offre l’entreprise de Québec permettent aux locataires de sécuriser leur logement, et ce, même pendant la crise.

« Depuis le début de la crise, notre offre aide réellement les propriétaires à proposer un service à la clientèle exemplaire à leurs locataires ou futurs locataires. Par exemple, de nombreux locataires ont réussi à pallier la rareté des logements en signant leur bail à distance. Cette possibilité qu’offre Bloc Solutions a en effet permis à des milliers de locataires de réduire leurs contacts en temps de pandémie, mais surtout de signer plus rapidement le logement qui les intéresse. Nous avons reçu des témoignages de locataires qui, grâce à la technologie de Bloc Solutions, ont pu louer rapidement le logement de leur rêve malgré les difficultés de la situation actuelle », mentionne Mathieu Loiselle, cofondateur de Bloc Solutions.

Ces nouveaux locataires sont d’avis qu’avec les processus traditionnels, le délai typique entre la visite et la signature du bail leur aurait fort probablement fait perdre le logement convoité. Bloc Solutions veut autant faciliter la vie des propriétaires immobiliers que des locataires tout en encourageant de saines relations. En effet, offrir la possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour une visite et même la possibilité de signer un bail en ligne sans déplacement sont un gain de temps majeur pour les locataires. De plus, la plateforme favorise les communications bidirectionnelles entre le gestionnaire et le locataire. En centralisant les échanges au même endroit et en rendant disponible aux deux parties l’historique des messages, le gestionnaire comme le locataire auront intérêt à agir de bonne foi. Bloc Solutions permet aussi de centraliser les demandes de location à l’aide d’un formulaire numérique. Toutes les demandes provenant des différentes plateformes en ligne sont rassemblées dans une seule boîte de réception. Par la même occasion, ceci aide les propriétaires à répondre plus rapidement aux demandes et à n’oublier personne, particulièrement en cette période de renouvellement de baux.

« Notre vision est de créer une solution technologique qui est utile et efficace autant pour le propriétaire ou le gestionnaire immobilier que pour le locataire et qui les aide à maintenir de saines relations. Notre plateforme est réellement en train de transformer l’immobilier locatif, tout en prônant les meilleures pratiques de l’industrie pour le bien des deux parties », ajoute Jean-Christophe Caron, vice-président de l’entreprise.

Soucieux du bien-être des locataires, Bloc Solutions possède une équipe de support dédiée, qui aide les locataires en cas de besoin, que ce soit pour leur accès au portail ou pour signer certains documents. Les services sur le portail sont variés et offrent même aux locataires de les aider à obtenir une assurance habitation. Décidément, avec les déménagements qui arrivent à grands pas, l’entreprise technologique de Québec souhaite rendre cette période moins laborieuse pour tous!

Bloc Solutions vient en aide à la fois aux propriétaires immobiliers, mais aussi aux locataires depuis le début de la crise du logement

Bloc Solutions, une entreprise en technologie immobilière et spécialisée dans la production et la signature de baux électroniques, vient en aide à la fois aux propriétaires immobiliers, mais aussi aux locataires depuis le début de la crise du logement. En effet, les solutions technologiques qu’offre l’entreprise de Québec permettent aux locataires de sécuriser leur logement, et ce, même pendant la crise.

« Depuis le début de la crise, notre offre aide réellement les propriétaires à proposer un service à la clientèle exemplaire à leurs locataires ou futurs locataires. Par exemple, de nombreux locataires ont réussi à pallier la rareté des logements en signant leur bail à distance. Cette possibilité qu’offre Bloc Solutions a en effet permis à des milliers de locataires de réduire leurs contacts en temps de pandémie, mais surtout de signer plus rapidement le logement qui les intéresse. Nous avons reçu des témoignages de locataires qui, grâce à la technologie de Bloc Solutions, ont pu louer rapidement le logement de leur rêve malgré les difficultés de la situation actuelle », mentionne Mathieu Loiselle, cofondateur de Bloc Solutions.

Ces nouveaux locataires sont d’avis qu’avec les processus traditionnels, le délai typique entre la visite et la signature du bail leur aurait fort probablement fait perdre le logement convoité. Bloc Solutions veut autant faciliter la vie des propriétaires immobiliers que des locataires tout en encourageant de saines relations. En effet, offrir la possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour une visite et même la possibilité de signer un bail en ligne sans déplacement sont un gain de temps majeur pour les locataires. De plus, la plateforme favorise les communications bidirectionnelles entre le gestionnaire et le locataire. En centralisant les échanges au même endroit et en rendant disponible aux deux parties l’historique des messages, le gestionnaire comme le locataire auront intérêt à agir de bonne foi. Bloc Solutions permet aussi de centraliser les demandes de location à l’aide d’un formulaire numérique. Toutes les demandes provenant des différentes plateformes en ligne sont rassemblées dans une seule boîte de réception. Par la même occasion, ceci aide les propriétaires à répondre plus rapidement aux demandes et à n’oublier personne, particulièrement en cette période de renouvellement de baux.

« Notre vision est de créer une solution technologique qui est utile et efficace autant pour le propriétaire ou le gestionnaire immobilier que pour le locataire et qui les aide à maintenir de saines relations. Notre plateforme est réellement en train de transformer l’immobilier locatif, tout en prônant les meilleures pratiques de l’industrie pour le bien des deux parties », ajoute Jean-Christophe Caron, vice-président de l’entreprise.

Soucieux du bien-être des locataires, Bloc Solutions possède une équipe de support dédiée, qui aide les locataires en cas de besoin, que ce soit pour leur accès au portail ou pour signer certains documents. Les services sur le portail sont variés et offrent même aux locataires de les aider à obtenir une assurance habitation. Décidément, avec les déménagements qui arrivent à grands pas, l’entreprise technologique de Québec souhaite rendre cette période moins laborieuse pour tous!

Bloc Solutions innove

Pour la seconde fois en moins d’un an, Bloc Solutions, entreprise pionnière en technologie immobilière, vient au secours de plusieurs milliers de propriétaires immobiliers à travers le Québec, en offrant le bail et les signatures entièrement à distance. Bloc Solutions a connu une année record. En effet, les mesures sanitaires obligeant la distanciation physique, les propriétaires immobiliers ont rapidement compris la valeur des solutions numériques pour combler leurs loyers vacants.

L’année aura aussi été marquée par le passage remarquable de l’entreprise à l’émission Dans l’œil du dragon sur les ondes de Radio-Canada. Bloc Solutions a ainsi récolté l’une des ententes les plus impressionnantes de la saison, avec une offre de 150 000 $ en échange de 15 % de l’entreprise avec les dragons Dominique Brown, Isabèle Chevalier et Georges Karam.

« Le nombre de propriétaires utilisant la plateforme a augmenté de manière ahurissante dans les derniers mois. Au début de la pandémie, nous avions 2 500 utilisateurs. À la fin de l’année, nous recensions 6 000 propriétaires actifs! Les chiffres parlent d’eux même et on dénote un véritable engouement pour les services que nous offrons en immobilier », mentionne François-Xavier Ratté, CEO de Bloc Solutions.

2021 débute décidément sous le signe de l’innovation pour Bloc Solutions, qui offre désormais la possibilité d’envoyer aux locataires leur avis de renouvellement en ligne, permettant un meilleur suivi ainsi qu’une réduction des contacts. Si juillet est synonyme de déménagement, janvier rime avec avis de renouvellement. Cette période est une véritable course contre la montre pour tous les propriétaires immobiliers locatifs. En utilisant une solution numérique, les propriétaires s’assurent que les locataires puissent remettre leur avis de renouvellement le plus rapidement possible, afin de n’avoir aucun logement vacant.

De plus, en l’espace de quelques mois, l’entreprise a réussi le coup de maître d’élaborer l’outil nécessaire pour que les propriétaires puissent envoyer à partir d’une seule et même plateforme et en 1 clic, un courriel, un SMS ou un message vocal à 1 ou 1 000 locataires. Bloc Solutions devient ainsi indispensable pour communiquer de manière légale et n’égarer aucun échange. Grâce à cette nouvelle fonctionnalité, les propriétaires s’assurent une procédure plus simple, qui respecte les normes établies et qui est 100 % approuvée par le Tribunal administratif du logement.

« Ce qui nous a démarqués en tant qu’entreprise en 2020, c’est notre attention particulière aux besoins des propriétaires immobiliers. Nous avions déjà le bail électronique, mais nous l’avons optimisé pour le rendre davantage accessible et facile d’utilisation pour tous les utilisateurs. Nous avons aussi développé, en pleine pandémie, de nouvelles fonctionnalités qui facilitent la gestion entre propriétaires et locataires et qui sont adaptées à la nouvelle réalité qui exige de diminuer nos contacts », ajoute François-Xavier Ratté.

Bloc Solutions prévoit accélérer la cadence pour 2021, afin d’offrir une plateforme qui permettra aux propriétaires immobiliers d’évoluer dans un écosystème encore plus complet et ainsi répondre à d’autres problématiques de ses utilisateurs. Voici une liste des fonctionnalités qui verront le jour en 2021 sur la plateforme de l’entreprise :

  • Une plateforme d’annonce permettra aux propriétaires d’annoncer un logement à louer en un clic et sur plusieurs sites populaires en simultané, incluant Facebook Marketplace. 
  • Les demandes de location permettront de centraliser les demandes à l’aide d’un formulaire numérique et offriront la possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour une visite.
  • Les enquêtes de crédit seront disponibles de manière à ce que les propriétaires effectuent le processus de location complet à même la plateforme.
  • Les paiements et suivis des loyers permettront d’éviter aux propriétaires la tâche fastidieuse de récolter les loyers à l’aide des paiements préautorisés.


L’année 2021 sera marquante pour l’entreprise et il va sans dire que les prochains mois s’annoncent chargés. L’équipe étant animée par le désir de faire la différence dans la vie des propriétaires immobiliers à travers de la province, et voyant l’engouement grandissant pour leur offre, redoublera d’efforts pour aider le plus grand nombre de propriétaires dans leur virage vers le numérique.

El Franco hotel

El Franco Hôtel

Nouveau complexe immobilier de 14 millions $
La Floride débarque à Trois-Rivières

Trois-Rivières aura un nouveau complexe immobilier d’envergure en 2021. Avec son style exotique, le El Franco Hôtel, un projet évalué à 14 millions de dollars, s’inspire de l’esprit de South Beach en Floride. Le nouvel édifice comprendra notamment des unités de condos, une salle de spectacles et d’événements, une piscine intérieure avec un restaurant-bar ainsi que des palmiers géants et un héliport sur le toit. Le projet sera construit sur l’un des plus beaux sites de la ville à l’intersection des boulevards Jean-XXIII et des Récollets.
 
Immeuble de 88 unités de condos de style hôtel, le projet sera divisé en deux blocs. Le premier comprendra 44 unités qui seront vendues. Le second sera formé de 44 autres unités qui seront accessibles en location à court terme. Chaque unité sera de style studio et 3 ½ avec cuisine et balcon. Son toit écologique unique et aux allures exotiques comprendra notamment un héliport qui pourra servir à accueillir les hélicoptères transportant les artistes de renommée internationale qui se produiront dans la salle de spectacles. De plus, l’héliport pourra accueillir l’hélicoptère de la compagnie Air Médic en cas de besoin.
 
 
Un projet unique en Amérique du Nord
Le promoteur du projet, François Veillette, a veillé à tous les aspects et au caractère unique de ce nouveau bâtiment. Celui à qui l’on doit de nombreux projets immobiliers à Trois-Rivières, dont l’Édifice Emmanuel, a même repensé son projet pour être à l’avant-garde si une nouvelle pandémie frappe. « Le complexe hôtelier aura la particularité d’être adapté aux pandémies puisque toutes les unités, incluant les parties commerciales, seront dotées d’un système de décontamination à l’ozone via un plan d’évacuation bien précis. La décontamination complète du complexe ne prendra que trois heures. Un système unique en Amérique du Nord. De plus, la salle de spectacles et d’événements sera conçue pour être transformée rapidement en hôpital de fortune en cas de catastrophe majeure » confirme le promoteur.
 
François Veillette s’est allié d’une solide équipe dont l’architecte de réputation, Michel Pellerin.
 
 
Des artistes internationaux
La salle pourra accueillir 320 personnes en formule banquet ou 650 personnes en formule mixte pour les spectacles. En amour avec la Floride et l’Amérique du Sud et marié avec une cubaine, le promoteur désire amener le soleil à longueur d’année dans la capitale mauricienne. C’est notamment pour cette raison qu’il est déjà en discussion avec plusieurs artistes latinos de calibre international afin qu’ils puissent venir se produire à Trois-Rivières.
 
Le projet sera soumis au comité consultatif d’urbanisme (CCU) de la Ville de Trois-Rivières le 19 juin. C’est un entrepreneur général de la région qui a été choisi pour la construction du complexe. Il sera dévoilé prochainement.
 
Les 44 unités de condos seront accessibles en prévente dès le 20 juin. Il est cependant possible dès maintenant de s’inscrire sur la liste prioritaire de réservation auprès du promoteur. Les condos seront offerts en pré-vente au coût de 119 000 $ à 289 000 $ (penthouses) plus taxes applicables. La construction du complexe débutera à la fin de l’année 2020 une fois l’objectif de 50% des unités vendues atteint.
 
L’ouverture est prévue pour le 3 août 2021.
 
 
À propos de François Veillette
François Veillette est un promoteur ayant réalisé de nombreux projets d’envergure à Trois-Rivières. Notamment, l’Édifice Emmanuel, construit en 1990 sur la 6ième Avenue qui comporte des similitudes avec le nouveau projet. Le complexe créé par M. Veillette à l’âge de 23 ans était très avant-gardiste pour son époque, tout comme le sera le El Franco Hôtel, le premier de ce type en Amérique du Nord.
 
 
À propos de Michel Pellerin Architecte
Michel Pellerin est un architecte de renommé en Mauricie. Son équipe est le maître d’œuvre de nombreuses réalisations dont l’Amphithéâtre de Shawinigan (Centre Bionest), le Centre Alphonse-Desjardins dans le secteur Cap-de-la-Madeleine et Le Kinipi, nouveau spa nordique. La firme Michel Pellerin Architecte réalise, depuis 1981, des travaux dans les secteurs institutionnels, publics, parapublics, commerciaux et hospitaliers.

El Franco hotel

Une entreprise innovante en immobilier de passage à l’émission dans l’oeil du Dragon

Bloc Solutions, une entreprise innovante en immobilier et spécialisée dans la production et la signature de baux à distance, sera de passage à l’émission Dans l’oeil du dragon le 27 mai prochain, sur ICI Radio-Canada télé.
 
Bloc Solutions est une entreprise fondée dans la ville de Québec en 2016. L’idée de Bloc Solutions, c’est François-Xavier Ratté, CEO de la compagnie, qui la met en œuvre après ses études en administration à l’Université Laval. Comme plusieurs autres compagnies en technologie, la première version de Bloc Solutions est créée dans le sous-sol de ses parents avec une petite équipe de développeurs. Il rencontre par la suite son associé, Mathieu Loiselle, dans un espace de coworking de Québec. Ce dernier travaillait alors sur Caribook, une entreprise que ses associés et lui ont revendue par la suite.
 
Mathieu Loiselle n’en sera pas à son premier passage à l’émission Dans l’oeil du dragon. En juin 2018, les Dragons refusaient son offre pour son entreprise Caribook.
 
« Grâce à ma précédente expérience, mon associé et moi sommes prêts à faire une offre que cette fois-ci, les Dragons ne pourront pas refuser! Il va de soi qu’avec le succès de ma précédente entreprise, les Dragons ne peuvent qu’être enthousiasmés par la plateforme de Bloc Solutions! », mentionne Mathieu Loiselle, VP, ventes et marketing chez Bloc Solutions.
 
Ayant la volonté de marquer les esprits, les entrepreneurs en mettront plein la vue lors de leur passage à l’émission en mettant en image la nécessité du virage numérique en immobilier.
 
« Nous voulons que notre passage à l’émission Dans l’oeil du dragon devienne un tournant majeur dans le domaine de l’immobilier résidentiel locatif au Québec. Vous verrez, on met littéralement le feu dans la place et vous vous souviendrez longtemps de notre passage! », ajoute François-Xavier Ratté, CEO de Bloc Solutions.
 
Bloc Solutions est bien plus qu’un bail à distance. Il s’agit de la seule entreprise au Québec à permettre la gestion de toutes les communications entre les propriétaires et les locataires de manière numérique et sécuritaire. L’innovation de Bloc Solutions est particulièrement intéressante dans le contexte actuel où il est indispensable de diminuer les rencontres. La plateforme de Bloc Solutions vient donc pallier cette problématique.
 
La diffusion du passage de Bloc Solutions à Dans l’oeil du dragon aura lieu le 27 mai 2020 à 20h.

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