RÉACTION APCHQ – Baisse du taux directeur : un nouveau répit pour les acheteurs, mais encore beaucoup d’incertitudes

Actuellement, les taux hypothécaires variables demeurent en moyenne plus élevés que les taux hypothécaires fixes, mais cette nouvelle baisse du taux directeur devrait réduire cet écart. Évidemment, de nombreuses incertitudes planent depuis l’élection présidentielle américaine. Les menaces de mesures protectionnistes de Donald Trump pourraient certainement impacter la croissance économique et l’inflation au Canada, dont dans le domaine de la construction, limitant ainsi la capacité de la Banque du Canada de poursuivre ses baisses de taux en 2025.

Pour soutenir les propriétaires et les premiers acheteurs, deux mesures importantes ont été mises en place:

• Exemption du « stress test » pour le transfert hypothécaire, depuis le 21 novembre 2024.
• Amortissement de l’hypothèque 30 ans, à compter du 15 décembre 2024

D’autres mesures seront annoncées lundi prochain à la mise à jour économique du gouvernement fédéral pour répondre à la crise de l’habitation et l’APCHQ sera présente.

Citation:

« Cette nouvelle baisse du taux directeur est évidemment une bonne nouvelle pour les Québécoises et les Québécois. Cependant, les conditions d’accès à la propriété demeurent préoccupantes. La transformation du CELIAPP et du RAP en régimes intergénérationnels encourageraient les premiers acheteurs à accéder à la propriété dans un contexte où l’abordabilité est à son pire niveau depuis 30 ans » – David Goulet, Directeur du service économique de l’APCHQ.