BANQUET URBAIN: VENEZ SOUTENIR LE JOUR DE LA TERRE

Le Jour de la Terre est heureux de vous inviter à sa nouvelle édition du Banquet urbain, le jeudi 11 avril 2019 de 17h à 20h. Cette soirée-bénéfice sera l’occasion de lancer la 49e campagne du Jour de la Terre et de célébrer dans une ambiance conviviale les engagements par l’action de notre organisation, le 22 avril et tous les jours. 

La nouvelle édition se déroulera sous la présidence d’honneur de M. Gene Kruger, membre du Conseil d’administration et vice-président, Développement des affaires chez Kruger, accompagné d’un comité d’exception.

Cet évènement, alliant aspirations environnementales, rencontres d’affaires et expérience gastronomique, saura vous surprendre dans un lieu inconnu du grand public.

Pour obtenir plus d’informations, nous vous encourageons à visiter la page du Banquet urbain ou à nous contacter par téléphone au 514-728-0116 #232. Découvrez aussi la section Partenaires pour donner de la visibilité à votre organisation durant l’événement.

Conseils Google pour améliorer sa relation avec la technologie

Avec l’essor des nouvelles technologies, plusieurs Canadiens se demandent comment trouver un bon équilibre dans leur vie quotidienne. Au Canada, les demandes de recherches sur le bien-être numérique ont atteint un nombre record au cours de la seconde moitié de 2018.

1. La première étape est de comprendre vos habitudes. Le tableau de bord Bien-être Numérique (Digital Wellbeing Dashboard) des téléphones Android ayant Android 9.0 Pie donne un aperçu sur votre utilisation quotidienne de chaque application, combien de fois vous ouvrez le téléphone et pendant combien de temps vous le regardez. Une fois avoir identifié les applications qui prennent le plus de votre temps, vous pouvez vous fixer des objectifs avec la minuterie de Android 9, qui permet d’établir des limites de temps sur chaque applications. Une fois la limite atteinte, l’application se met en pause pour le reste de la journée.

(Le tableau de bord est actuellement offert sur les téléphones Pixel et Android One fonctionnant sous Android 9.0 Pie)


2. Le sommeil est la chose la plus importante pour améliorer votre quotidien. S’il est difficile de ne pas garder son téléphone dans la chambre, l’outil “Wind down” de Android Pie 9.0 active automatiquement la fonction “Ne pas déranger” et fait passer l’écran en niveaux de gris à l’heure du coucher.


3. Si vous avez des enfants, vous pouvez utiliser l’outil Family Link pour établir des règles et limites de temps pour tous les membres de la famille. Vous pouvez aussi configurer l’Assistant Google pour verrouiller le téléphone des enfants, en disant simplement “Ok Google, éteint le téléphone de Charles”.


4. Si vous avez de la difficulté à réunir la famille autour de la table ou à envoyer les enfants au lit, Google WiFi disposent de commandes qui permettent de programmer des pauses WiFi sur les appareils de vos enfants. Vous pouvez aussi bloquer l’accès à des sites Web trop explicites.
5. Faites travailler la technologie pour vous avec l’Assistant Google. Utilisez-le pour dicter et envoyer des messages, demander l’état du trafic routier, organiser vos tâches et vous rappeler d’appeler votre maman! Dites “Ok Google, bonne nuit!” pour établir une routine du sommeil qui peut éteindre vos appareils connectés.


6. Les preuves s’accumulent sur les bienfaits de la méditation, qui permet de mieux gérer l’anxiété. Pour facilement intégrer la méditation au quotidien, consultez l’extension Mindful Break sur Google Chrome, qui vous guidera dans un exercice de respiration. L’extension permet de programmer des rappels pour vous faire prendre une pause, et vous permet aussi de passer en plein écran pour vous aidez à focuser pleinement sur vos tâches.

Un nouveau service pour aider les PME en croissance

Le collectif d’experts UMANCO offre maintenant une gamme de services spécialisés conçus spécifiquement pour contribuer à la croissance des petites et grandes PME du Québec. À partir d’un important bassin d’experts indépendants, de consultants et de microentreprises, il crée des équipes sur mesure en fonction des besoins de ses clients afin de réaliser tous les mandats qui lui sont confiés.

Umanco assure aussi la gestion complète des projets pour un résultat clé en main. Une approche différente Umanco a pour but de soutenir l’immense potentiel d’expertise que l’on retrouve chez les travailleurs autonomes, consultants et microentreprises du Québec. Nous souhaitons fédérer ce bassin d’experts indépendants pour créer des opportunités qui sont souvent inaccessibles sans équipe, que ce soit pour le développement d’affaires ou pour l’amélioration de la qualité de vie au travail. De plus, Umanco offre aux petites et moyennes entreprises une nouvelle approche pour obtenir l’aide et l’expertise de pointe nécessaires à leur croissance. Chez Umanco, nous créons des équipes spécialisées et nous assurons la gestion globale du travail pour offrir un service clé en main. De cette façon, nous pouvons soutenir et accompagner les PME dans des projets de toutes tailles à court, moyen et long terme.

Umanco, c’est un allié stratégique toujours disponible et des partenaires expérimentés de haut niveau. Étant eux-mêmes entrepreneurs, les membres d’Umanco comprennent bien la réalité des PME. Ils prennent le temps de bien connaître les gens, les entreprises, les produits et les marchés de leurs clients.

Les 3 « D » d’Umanco

Voici nos trois axes de développement initiaux et non limitatifs pour aider à mettre en place des solutions d’affaires performantes adaptées aux besoins des clients.

Développement de marque – Positionnement stratégique et branding –

Design et graphisme – Création de contenu

Développement d’affaires – Marketing numérique et traditionnel – Génération de prospects – Coaching de vente Développement technologique – Site Web – Application mobile – Gestion TI

Umanco, c’est aussi une implication sociale Étant privilégiés de pouvoir partager le succès de nos clients, nous désirons aussi partager avec ceux qui veulent changer le monde pour le mieux. Chez Umanco, nous le faisons un projet à la fois! Pour chaque mandat que nous effectuons avec nos clients, nous remettons un montant à l’organisation de bienfaisance de leurs choix.

C’est notre façon d’encourager un type de partenariat impliqué et différent.

Taux d’ajustement de loyer 2019 publiés par la Régie du logement : Augmentation de loyer? Propriétaires, sortez vos calculatrices!

C’est avec malheureusement aucune surprise que l’Association des Propriétaires du Québec (APQ) prend connaissance des taux d’ajustement 2019 de la Régie du logement. Un constat clair qu’aucun effort de changement politique n’est apporté pour corriger les torts de cette méthode désuète. Le taux de 1.2% d’estimation moyenne suggéré pour un logement non-chauffé est déraisonnable compte tenu des hausses de prix. L’APQ demande au gouvernement de s’engager, et ce sans délai, à réformer cette méthode de fixation en 2019.

Cette année et plus que jamais, l’Association des Propriétaires du Québec (APQ) recommande aux propriétaires de logements de faire leurs calculs avant d’envoyer les avis de modification au bail. “Le Gouvernement a abaissé les comptes de taxes scolaires avec la réforme du système de taxation scolaire. Mais cette année de nombreux propriétaires ont reçu un nouveau rôle d’évaluation foncière.

À Sherbrooke, les immeubles de 6 logements et plus connaissent une hausse de 6,9%. À Laval et à Québec, la hausse est de 10,1%, alors qu’à Montréal c’est 13,2%” selon l’APQ. L’APQ rappelle également que les baisses de taxes solaires sont différentes d’une région à une autre et certaines ont reçu des baisses très faibles. Il est important que chaque propriétaire fasse son calcul pour chacun de ses logements car une baisse de taxes ne signifie pas automatiquement une baisse de loyer. Outre les taxes scolaires, il faut prendre en compte les factures d’entretien et les travaux majeurs effectués. “Propriétaires, ne vous fiez pas sur un taux général ou des estimés pour l’ensemble du Québec, prenez le temps de calculer pour chaque immeuble. Plusieurs auront droit à une hausse de loyer et si ce n’est pas réclamé en 2019, cet argent sera perdu car on ne peut pas réclamer les années suivantes” de conclure l’APQ.

Chaque année, la Régie du logement émet des pourcentages servant au calcul des augmentations des loyers, conformément au Règlement sur les critères de fixation de loyer. Malgré les incohérences des taux et la collecte des frais imposée aux propriétaires, le Gouvernement ne change pas sa ligne directrice envers la Régie du logement et laisse des règlements obsolètes qui les empêchent de bien entretenir leurs logements. Les locataires, appuyés dans leur idée par les associations de locataires, se fient juste à ces taux. Mais ce ne sont que des estimations et le propriétaire doit faire ses propres calculs car chaque immeuble est différent avec les taux d’ajustement de loyer annoncés chaque année.

“D’ailleurs selon le communiqué émis ce jour, la Régie du logement rend disponible un tableau qui montre les augmentations accordées par le tribunal de 2013 à 2018 et la moyenne des cas qui ont été portés au tribunal est de 2.8% d’augmentation de loyer. Cela démontre bien que d’émettre des taux d’augmentation négatifs ou ridiculement bas est totalement incohérent avec les hausses réelles de loyer requises pour un immeuble.” selon Martin Messier, Président de l’APQ.

Travaux majeurs : plus de 35 ans pour amortir son toit alors qu’il sera changé plus d’une fois d’ici là? Le manque de marge de manœuvre entourant les travaux majeurs a un impact tant sur les finances d’un immeuble que sur sa sécurité. “Nous revendiquons depuis de nombreuses années un changement complet de la méthode de fixation de loyers et que les travaux soient amortis sur 10 à 12 ans. Une solution simple à ce maigre 2.7% accordé cette année pour les travaux majeurs, qui n’encourage pas la rénovation, serait de permettre aux propriétaires et locataires de s’entendre sur l’augmentation de loyer des années futures, permettre l’étalement des travaux sur 3 ou 4 ans.” selon l’APQ.

Actuellement, si un propriétaire ne réclame pas ses dépenses l’année suivante, comme ici en 2019 toutes les dépenses de 2018, il perd le droit de réclamer ses montants après. 2 outils de l’APQ pour vos calculs Formulaire Excel de calcul d’augmentation de loyer APQ et APQ Mobile** qui vous permettront d’effectuer aisément vos calculs d’augmentation de loyer et de dates d’envoi. Après le calcul, vous pourrez recevoir par courriel les documents générés automatiquement afin de conserver vos calculs et d’imprimer directement vos avis selon votre choix d’augmentation. Allez au https://www.apq.org/apq-mobile.aspx(external link) pour télécharger APQ Mobile. Clinique de fixation de loyer le 19 janvier 2019 de 10h à 15h gratuite et ouverte à tous. Nos professionnels pourront faire vos calculs d’augmentation de loyer avec vous et vous pourrez assister à plusieurs conférences.

Allez au http://www.apq.org/clinique-fixation-2019.aspx(external link) pour les détails. Rappelons, pour finir, que le propriétaire a le fardeau d’ouvrir un dossier à la Régie du logement si le locataire conteste l’avis d’augmentation ou de modification au bail reçu. Le propriétaire devra apporter toutes ses factures et rater une journée de travail pour aller réclamer son dû.

https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/actualites/le-calcul-de-l-augmentation-des-loyers-en-2019 pour téléphones et tablettes (Android, iOS(Apple) et Windows 10 Mobile) ainsi que pour ordinateur (Windows 10)